Einfamilienhaus zu verkaufen - 1040 Echallens

Haus mit Baugrundstück in einem Industriegebiet!
Im Herzen von Gros-de-Vaud, in der Gemeinde Échallens, bietet diese seltene Immobilie sowohl eine angenehme Wohnumgebung als auch ein starkes Entwicklungspotenzial aufgrund ihrer Lage in einem gemischten Industriegebiet.

OBJEKTBESCHREIBUNG
- Grundstück von 1.138 m², von denen mehr als 1.000 m² bebaubar sind
- 2015 renoviertes Haus, einschließlich:
- Eine Hauptwohnung im Duplexstil mit 6,5 Zimmern und einer großen Terrasse
- Eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten (derzeit vermietet)
- Geschlossener Parkplatz mit 3 Stellplätzen + 4 Außenstellplätzen

STÄRKEN UND POTENZIALE
- Möglichkeit zur Entwicklung einer handwerklichen, kommerziellen oder administrativen Tätigkeit (Lager, Büros, Boxen, Räumlichkeiten usw.)
- Gelegenheit, das Bestehende zu erweitern oder aufzuwerten

Diese Immobilie ist ideal für:
- Einen Investor, der nach Mietrendite sucht
- Einen Entwickler, der die Bebaubarkeit des Grundstücks nutzen möchte
- Eine Privatperson, die Wohnen und berufliches Projekt verbinden möchte

Eine seltene Immobilie, die sowohl Wohnflexibilität als auch Entwicklungspotenzial im Herzen einer dynamischen Region bietet.