Commercial building zu verkaufen - 1338 Ballaigues

Das Dorf Ballaigues liegt im Herzen der Region Waadt Jura und bietet eine friedliche und grüne Wohnumgebung, nicht weit von der französischen Grenze entfernt. Die Nähe zur Natur macht es zu einem attraktiven Ort für Wanderer, Radfahrer und Spaziergänger. Es ist der perfekte Ort für diejenigen, die fernab vom urbanen Stress leben möchten und dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten (Lebensmittelgeschäft, Post, Restaurant) sind.

Darüber hinaus ist Ballaigues sehr gut mit den umliegenden Städten verbunden: Yverdon-les-Bains ist 20 Minuten entfernt und Lausanne etwa 40 Minuten mit dem Auto. Für Grenzgänger ist die französische Grenze nur wenige Minuten entfernt. Was den öffentlichen Verkehr betrifft, so befindet sich eine Bushaltestelle 200 m entfernt. Für Ihre Einkäufe in der Nähe befindet sich das Lebensmittelgeschäft des Dorfes 150 m entfernt.

Diese Wohnfläche von 102 m2 wurde in einem alten Lagerhaus geschaffen und behält somit einen interessanten industriellen Touch mit seinen Säulen und unzähligen Steckdosen. Angesichts ihrer großen Größe wäre es möglich, bei Bedarf einen separaten Raum zu schaffen, wie ein Schlafzimmer, ein Büro oder ein kreatives Atelier.

Sie profitiert von einer hohen Decke, die ein komfortables Volumen bietet und auch zur atypischen Natur dieser Immobilie beiträgt. Dieser Raum verfügt über eine qualitativ hochwertige innere Wärmedämmung (20 cm). Vollständig renoviert im Jahr 2022, verfügt er über einen schönen Holzboden und eine hübsche, voll ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und einer Waschmaschine. Eine kleine Terrasse rundet dieses Objekt ab.

Angesichts seiner Eigenschaften könnte dieser Raum auch teilweise für Homeoffice, Büroaktivitäten oder kreative/künstlerische Aktivitäten geeignet sein.

Ein Fahrradraum steht zur Verfügung und ein Parkplatz kann für CHF 50.- pro Monat gemietet werden.

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