Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 5313 Klingnau

Exklusives Mehrfamilienhaus in Klingnau - Einzigartiges Potenzial in idyllischer Lage

**Einzigartige Gelegenheit in idyllischer Lage:**Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Südosten von Klingnau – nur 6 km von der deutschen Grenze entfernt. Umgeben von Natur und Altstadtflair, bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für Familien und Investoren.

Highlights auf einen Blick

• 3 Wohneinheiten:
  • **EG:**3.5-Zimmer-Wohnung (100 m²) mit eigenem Sitzplatz
  • **1. OG:**4.5-Zimmer-Wohnung (147 m²) mit 26 m² Terrasse
  • **DG:**5.5-Zimmer-Maisonette (155 m²) mit 35 m² Terrasse
• **Charaktervoller Stil:**Teilweise Riegelbau mit historischem Gewölbekeller
• **Moderne Ausstattung:**Hochwertige Einbauküchen in allen Wohnungen – im Preis inbegriffen
• **Flexibles Nutzungskonzept:**Sanierungspläne vorhanden – ideal für individuelle Umgestaltung oder STOWE (Einzelverkauf möglich)

Top Lage für Familien & Pendler

• Öffentlicher Spielplatz: 100 m
• Bahnhof SBB: 300 m
• Einkaufsmöglichkeiten: 800 m
• Schulen, Schwimmbad, Stausee & Wald: in unmittelbarer Nähe

Ob zur Eigennutzung, als Generationenhaus oder Investition – dieses Haus vereint grosszügiges Wohnen, attraktive Lage und Entwicklungsmöglichkeiten unter einem Dach.

Kontaktieren Sie uns jetzt– wir freuen uns, Ihnen das Mehrfamilienhaus persönlich zu zeigen und alle Fragen zu beantworten.