Hotel zu verkaufen - 1974 Arbaz

Café-Restaurant mit 2 Wohnungen? Eine seltene Immobilie im Herzen der Walliser Alpen
Zwischen Seen, Wäldern und Bergen? ein einzigartiger Ort, an dem alles möglich wird.

Eingebettet auf 1.320 Metern Höhe, zwischen dem Étang Long und dem Étang de la Tourbière, zieht diese außergewöhnliche Immobilie auf den ersten Blick in ihren Bann. Sie befindet sich in den Mayens d'Arbaz, nur wenige Minuten von der Skistation Anzère entfernt, und profitiert von einer geschützten natürlichen Umgebung sowie einer strategischen Lage, die das ganze Jahr über zugänglich ist und von einer Posthaltestelle direkt vor der Tür bedient wird.

Diese seltene Immobilie vereint alpinen Charme, traditionelle Architektur und bemerkenswertes Entwicklungspotenzial. Ein Ort zum Leben, Empfangen und für Projekte.

Das Café-Restaurant du Lac mit atemberaubendem Blick, eine wahre lokale Institution, genießt einen ausgezeichneten Ruf bei einer treuen Kundschaft, die aus Einheimischen, Wanderern und Touristen besteht.

Mit authentischem Charakter und einem Panoramablick auf den See und die majestätischen Gipfel der Dent Blanche und Dent d'Hérens bietet die Einrichtung:
70 Innenplätze, verteilt auf den Café/Bistro-Bereich und den Speisesaal,
Zwei sonnige Terrassen mit 60 Plätzen und einem atemberaubenden Panorama,
Ein privates Carnotzet für 20 Personen, ideal für intime Veranstaltungen oder Verkostungen,
Eine professionelle Küche, einen Kühlraum, einen Vorratsraum, sanitäre Anlagen, drei Keller und eine große Garage von 60 m² mit direktem Zugang.
Die Struktur ist gesund, funktional und bietet eine solide Basis für eine Übernahme oder Neugestaltung der Tätigkeit.

Im Obergeschoss vervollständigen zwei unabhängige Wohnungen von jeweils 180 m² die Immobilie. Lichtdurchflutet, mit schönen Volumen, bieten sie mehrere Möglichkeiten:
Private Nutzung (Unterkunft für den Betreiber oder das Personal),
Ganzjahres- oder Saisonvermietung,
Umwandlung in Gästezimmer oder touristische Suiten mit hohem Nutzungspotenzial.

Auf einem Grundstück von 2.656 m² können mehrere Projekte entstehen:
Schaffung von Gästezimmern oder einem Boutique-Hotel,
Entwicklung eines Wellness- oder Veranstaltungsraums,
Erweiterung der bestehenden Flächen (vorbehaltlich Genehmigungen),
Umqualifizierung in eine hochwertige Berghütte, mit möglicher Aufteilung in mehrere Wohnungen.

Hauptmerkmale
Charaktergebäude, typisch walliserisch
Aktives Café-Restaurant mit Panoramaterrasse
70 Innenplätze - 60 Außenplätze - Carnotzet für 20
Zwei unabhängige Wohnungen von jeweils 180 m²
Grundstück von 2.656 m² mit hohem Entwicklungspotenzial
Private Garage von 60 m²
Außergewöhnlicher Blick auf die Alpen und die umliegende Natur
Bevorzugte natürliche Umgebung (Teiche, Bisse, Wälder, Wanderwege)

Eine erstklassige Lage
5 Minuten von der Anzère-Station (Skifahren, Wandern, Spa)
5 Minuten vom Dorf Grimisuat (Geschäfte, Annehmlichkeiten)
20 Minuten von Sion, der Hauptstadt des Wallis (Bahnhof, Flughafen, Krankenhäuser)
30 Minuten von Crans-Montana, einem international renommierten Skiort

Eine Immobilie mit hohem Potenzial? Eine einzigartige Gelegenheit zu ergreifen
Aufgrund ihrer Konfiguration, ihres Charmes und ihrer außergewöhnlichen geografischen Lage ist diese Immobilie für visionäre Projektträger gedacht:
Schöpfer von Boutique-Hotels oder Gästezimmern,
Fachleute aus der Gastronomie oder dem Tourismus,
Investoren, die eine seltene Immobilie aufwerten möchten,
Entwickler eines hybriden Projekts, das Unterkunft, Gastronomie, Wellness oder Veranstaltungen kombiniert.

Haben Sie ein Projekt? Dieser Ort hat die Seele, um es zu beherbergen.
Kontakt:
Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um einen Besuch zu organisieren und Ihnen diese privilegierte Immobilie zu zeigen.
Die obigen Informationen dienen nur zu Informationszwecken und können Änderungen unterliegen.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 027 398 30 50 oder info@domicilia.ch