Vereinbaren Sie einen kostenlosen Termin vor Ort und wir kümmern uns um Alles
Tel. 022 775 05 05
E-Mail info@realadvisor.com
Alexis, Hauseigentümerin aus dem Kanton Genf
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
“Ich kann RealAdvisor nur empfehlen. Sie haben mich mit einem Vermittler in Verbindung gesetzt, der den lokalen Immobilienmarkt wirklich gut kennt. Der Verkauf wurde schnell und zu einem fairen Preis abgewickelt. Alles in allem ein grossartiger, effizienter und persönlicher Service mit einer sehr wettbewerbsfähigen Provision.”
---
Simon, Wohnungseigentümer aus dem Kanton Zürich
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
“Super Tool, eine erste Schätzung des Marktwerts zu machen und dann einen erfahrenen, regionalen Experten für eine eingehendere Studie (ohne jegliche Verpflichtung) auszuwählen. Professionelle und persönliche Beratung, ohne den Umweg über die grossen Vermittler zu nehmen, die viel zu hohe Gebühren verlangen.”
---
Anonymer Immobilieneigentümer aus dem Kanton Waadt
⭐️⭐️⭐️⭐️
“Nach einer Online-Testbewertung einer kürzlich verkauften Liegenschaft, die innerhalb von CHF 50'000 des tatsächlich bezahlten Preises lag (d.h. weniger als 3% der Differenz), haben wir ein älteres Haus bewertet. Der Preis war hervorragend, aber unserer Meinung nach viel zu hoch. Nach einer Besichtigung vor Ort haben wir ihn nach unten korrigiert, und dank des Engagements des Vermittlers verkauften wir das Haus schliesslich zu 70% des berichtigten Preises. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Online-Bewertung bei neueren Immobilien sehr genau ist. In unserem Fall (ältere Liegenschaft) weniger genau, aber dank der Nachverfolgung und der Unterstützung des Experten entsprach der endgültige Verkaufspreis der Marktrealität. Besonders hervorzuheben ist der Einsatz und die Verfügbarkeit des Vermittlers, der auch alle administrativen Fragen geklärt hat. Wir empfehlen den Dienst für eine kostenlosen Online-Bewertung und um Ihren Verkauf Wirklichkeit werden zu lassen.”
Unsere jüngsten Verkäufe
Erfolgsbasierte Provision bedeutet, dass wir einen besonderen Ansporn haben, Ihre Liegenschaft zum besten Preis zu verkaufen - ohne Risiko für Sie.
Wir stellen unseren Partnern die besten Tools und Informationen zur Verfügung, um Ihre Liegenschaft an Interessenten zu vermarkten. Das bedeutet weniger Wartezeit für Sie.
Wir arbeiten mit vielen unabhängigen lokalen Immobilienexperten zusammen, die ihren bestens Markt kennen. Wir setzen Sie mit dem Besten in Verbindung.
Unsere Technologie, starke Marktkenntnisse und unser Netzwerk an lokalen Experten ermöglichen es uns, ein Maximum an Interessenten zu erreichen und ihnen ein unschlagbares Angebot zu unterbreiten. Erfolg garantiert.
Der Richtpreis wird vom Verkäufer gemeinsam mit dem Vermarkter festgelegt, der Marktwert aber hängt allein von Angebot und Nachfrage ab.
Die Marktbedingungen setzen sich zusammen aus:
RealAdvisor nutzt die Leistungen von 5 Bewertungsmodellen, die von Banken und Branchenexperten verwendet werden, um einen möglichst genauen Marktwert zu erhalten.
Eine Datenbank mit allen Inseraten auf dem Schweizer Markt ermöglicht eine sofortige Auswertung der Konkurrenz. Wir betrachten die Preise von zum Verkauf stehenden Immobilien, die Ihrer Liegenschaft ähnlich sind, sowie derer, die kürzlich verkauft wurden um den höchstmöglichen Preis festzulegen und gleichzeitig wettbewerbsfähig zu bleiben.
Konkrete Daten werden durch die Berufserfahrung Ihres lokalen Experten und seine fundierten Kenntnisse des regionalen Marktes ergänzt.
Sobald ein Interessent durch Ihre Tür kommt, soll er oder sie sich in Ihre Liegenschaft verlieben. Eine einwandfreie Präsentation des Inserats und der Verkaufsdokumentation wird ihm dabei helfen.
Wir beauftragen einen professionellen Fotografen der Ihre Liegenschaft in Szene setzt. Gute Bilder sind unerlässlich, um Ihr Objekt aufzuwerten und Interessenten anzulocken.
Eine virtuelle 3D-Tour kann organisiert werden, um zu verhindern, dass Sie Zeit mit neugierigen Bewerbern ohne seriöse Absichten verlieren.
Ein informativer und attraktiver Inhalt regt Interessenten dazu an, Ihr Inserat zu prüfen und vermeidet Zeitverlust, indem von Anfang an alle wichtigen Informationen bereitgestellt werden.
Wir entwerfen für Sie Verkaufsexposés, verfassen Beschreibungen und stellen potenziellen Käufern wichtige Dokumente zur Verfügung.
Die Mehrheit der Käufer findet ihre Immobilie online - und wir kennen alle Tricks um sicherzustellen, dass Ihr Inserat von den richtigen Interessenten gesehen wird.
Mit RealAdvisor wird Ihr Inserat auf allen wichtigen Immobilienportalen, Kleinanzeigenseiten und Suchmaschinen in der Schweiz geschaltet.
Wir gehen noch weiter und sorgen dafür, dass Ihre Anzeige regelmässig aktualisiert wird und Ihr Inserat erneut oben gelistet wird. Ihr Angebot erreicht also die grösstmögliche Anzahl an Interessenten.
Mit mehreren hundert Immobilienverkäufen und einem Publikum von 200'000 Besuchern pro Monat ist RealAdvisor eine Anlaufstelle für Käufer.
Wenn Sie sich entscheiden, mit uns zu verkaufen, entscheiden Sie sich auch dafür, Ihre Liegenschaft den 50’000 Interessenten in unserer Datenbank anzubieten. Wir verfügen über die notwendige Technologie, um jederzeit zu wissen, wer auf der Suche nach welchem Objekt ist und wem wir also Ihr Angebot unterbreiten.
Niemand tappt gerne im Dunkeln. Aus diesem Grund haben wir ein System eingeführt in dem der Anbieter seinen Verkauf rund um die Uhr verfolgen kann.
Melden Sie sich jederzeit auf Ihrem Verkäuferportal an, um zu sehen, wie viele Anfragen eingehen, woher sie kommen und wo Interessenten im Verkaufsprozess stehen.
Wenn wir stets auf dem Laufenden sind, können wir bei Bedarf und als Folge der Anzahl an Anfragen, dem Feedback der Interessenten oder den sich ändernden Marktbedingungen sofort die Vermarktung anpassen.
Mit RealAdvisor ist es einfach, jede Veränderung der Marktbedingungen sofort zu erkennen.
Richten Sie Suchabos für Konkurrenzobjekte in Ihrer Region ein und verfolgen Sie Durchschnittspreise, um sicherzustellen, dass Ihre Immobilie immer zum besten Preis angeboten wird.
Vor-Ort-Bewertung und Marktanalyse
Professioneller Fotograf
Online-Inserat und Verkaufsdokumentation
Veröffentlichung auf allen wichtigen Immobilienportalen
Vermarktung zu unserer Käuferdatenbank mit über 50'000 Kontakten
Besichtigungen und Angebotsverhandlungen
Beratung zu Bank-, Steuer- und Notariatsangelegenheiten.
Keine Kostenansprüche bis zur Beurkundung beim Notar
Im Gegensatz zu Online-Agenten, die dazu neigen, im Voraus ein festes Honorar zu verlangen, ist unsere Belohnung zu 100% erfolgsabhängig und richtet sich nach dem endgültigen Verkaufspreis. Das bedeutet, dass wir nur dann belohnt werden, wenn wir Ihre Liegenschaft verkaufen. Je höher der Verkaufspreis, desto höher ist unsere Entlohnung. So haben wir die zusätzliche Motivation, alles in unserer Macht Stehende zu tun, um Ihren Verkauf erfolgreich abzuschliessen.
Da unsere Provision ein Prozentsatz des Verkaufspreises ist, kann sie höher sein als eine feste Gebühr, die einige Online-Agenturen berechnen. Da Sie jedoch keinen einzigen Rappen bezahlen, bis Ihre Immobilie verkauft ist, und der von uns verrechnete Betrag an den endgültigen Verkaufspreis gebunden ist, arbeiten unsere Experten hart daran, dass unsere Angebote zu einem besseren Preis (oft bis zu 10% mehr) verkauft werden. Dies bedeutet beispielsweise, dass der Verkauf Ihrer Immobilie für CHF 1 Million anstatt CHF 950.000 zu einer prozentualen Provision von CHF 30.000 führen würde, im Gegensatz zu einer festen Gebühr von CHF 9.000 im Voraus ohne Zusatzkosten. Sie haben also immer noch CHF 970.000 statt CHF 941.000 zu Ihren Gunsten.
Ausserdem zahlen Sie nichts, wenn wir Ihr Haus nicht verkaufen. Letztendlich ist es in dem Sinne der Käufer, der die Provision zahlt.
Neben unserem erfolgsabhängigen Provisionssatz gibt es keine zusätzlichen Kosten oder versteckte Gebühren. Dieser beträgt in der Regel um die 3%, ist jedoch verhandelbar, abhängig vom Wert der Immobilie, dem Standort und allen spezifischen Bedingungen, die bei einem Vor-Ort-Besuch vereinbart werden, wenn unser lokaler Experte die Online-Schätzung verfeinert und bestätigt.
Sie bezahlen unsere Provision erst, wenn der erfolgreiche Verkauf beim Notar beurkundet ist. Die im Mandat vereinbarte Provision wird vom Verkaufspreis zurückgehalten und entsprechend verteilt. Auf diese Weise gehen Sie kein Risiko bei der Nutzung unserer Dienstleistungen ein.
Prinzipiell arbeiten wir auf exklusiver Basis. Ein Auftrag ist es ein grosses Engagement unsererseits, wir beauftragen einen professionellen Fotografen, erstellen Ihre Verkaufsdokumentation, vermarkten Ihr Angebot über Immobilienportale an potenzielle Käufer, führen die Besichtigungen durch und begleiten Sie durch Verhandlungen und bei Behördengängen. Für all dies gehen wir in Vorkasse, ohne von Ihnen einen Rappen zu verlangen.
Sie können unsere Zusammenarbeit jederzeit beenden, wenn wir Ihren Erwartungen nicht gerecht werden. Sofern wir Ihnen nicht bereits legitime Käufer für Ihre Immobilie präsentiert haben, gibt es dafür keine Gebühren. Die detaillierten Bedingungen werden in der Regel bei einem Termin vor Ort besprochen und vereinbart, wenn Sie unseren lokalen Experten mit dem Verkauf Ihrer Liegenschaft beauftragen.
Wenn Sie vor dem Verkauf Ihrer jetzigen Liegenschaft ein neues Zuhause suchen, können wir Sie unter anderem dabei unterstützen, Ihre Traumliegenschaft zu finden und die Finanzierung zu den besten Raten zu sichern. RealAdvisor ist ein ganzheitliches Portal für Immobiliendienstleistungen, bestehend aus einem Online-Bewertungstool, einem Netzwerk an lokalen Immobilienexperten, einer Immobilien-Suchmaschine, einer Datenbank mit Immobilienpreisen, Online-Hypothekenlösungen und vielem mehr!
Elliscasis Immobilien GmbH
home2be Immobilien GmbH
Zimmo3 GmbH
anliker IMMOBILIEN
Wiesel Immobilien
Beurret & Partner Immobilien GmbH
RUVA Immobilien GmbH
Compagnie Immobilière Romande Sàrl
Dubler Immobilien